Lokalizacja Osiedla Gemini Piekary 50°01'20.0"N 19°47'25.3"E
Osiedle Gemini Piekary - Piekary koło Tyńca

     Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, oraz mieszkań w budynkach dwulokalowych. Usytuowane na wzgórzu, w spokojnej okolicy. Z osiedla roztacza się piękny widok na wzgórze wawelskie i Bielany. Obok osiedla znajduje się Centrum Edukacyjne Radosna Nowina 2000, z liceum ogolnokształcącym, ogólnodostępnym basenem i halą sportową. Dogodny dojazd do osiedla zapewnia zjazd z obwodnicy Krakowa, oraz autobusy komunikacji miejskiej nr 249, 259. Na terenie osiedla dostępne są :
- mieszkania o powierzchni  ~ 42 m2 z ogródkiem i miejscem postojowym,
- mieszkania o powierzchni ~ 64 m2 z ogródkiem i miejscem postojowym, wraz z  dodatkową powierzchnią strychu ~50 m2 do  własnej aranżacji,
- domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ~ 98 m2
- domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ~ 127 m2 z garażem
Domy i mieszkania wykończone są kompletnie z zewnątrz, w środku do stanu deweloperskiego.     
Plan osiedla / rzuty mieszkań

Po kliknięciu na wybrany budynek, otworzą się szczegółowe plany domu / mieszkania w formacie PDF.
Aktualna oferta
Poniżej w tabeli znajduje się lista aktualnie dostępnych domów i mieszkań. Po kliknięciu na wybrany lokal, otworzą się szczegółowy plan mieszkania / domu w formaci PDF
Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Termin realizacji  II kwartał 2017 r.
Nr domu Powierzchnia [m2] Powierzchnia działki [a] STATUS Plan domu
P9 98,3 2,3 WOLNY Plan domu P9
P10 98,3 2,5 WOLNY Plan domu P10
P13 98,3 4,3 WOLNY Plan domu P13
P14 98,3 3,9 WOLNY Plan domu P14
A ptak kadrowanie01_resize A k03_resize A K04 3000_resize A k05_resize A N01_resize
A N02_resize A N06_resize A N07_resize
Wizualizacja osiedla
Aktualne zdjęcia z realizacji inwestycji, prezentowane są na naszym profilu na facebook'u. 
Mieszkanie P5 - 42,1 m2 Mieszkanie P6 - powierzchnia 63,6 m2 Mieszkanie P7 - powierzchnia 41,2 m2 Mieszkanie P8 - powierzchnia 63,6 m2 Dom P9 - powierzchnia 98,3 m2 Dom P10 - powierzchnia 98,3 m2 Dom P13 - powierzchnia 98,3 m2 Dom P14 - powierzchnia 98,3 m2 Dom P15 - powierzchnia 120,05 m2 Dom P16 - powierzchnia 120,05 m2 Dom P17 - powierzchnia 120,05 m2 Dom P18 - powierzchnia 120,05 m2
Mieszkania w domach dwulokalowych z ogródkiem i m. postojowym . Termin realizacji IV kw. 2016 r.
Nr mieszkania Opis Powierzchnia [m2] Powierzchnia działki [a] STATUS Plan domu
P5 2 pokoje + ogródek + m. postojowe 42,10 2,9 REZERWACJA Plan mieszkania  P5
P6 3 pokoje, garderoba, taras, ogródek, m.postojowe 63,6 2,9 SPRZEDANE Plan mieszkania  P6
P7 2 pokoje + ogródek + m. postojowe 41,2 2,9 SPRZEDANE Plan mieszkania  P7
P8 3 pokoje, garderoba, taras, ogródek, m.postojowe 63,6 2,9 SPRZEDANE Plan mieszkania  P8
Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Termin realizacji  II kwartał 2017 r.
Nr domu Powierzchnia [m2] Powierzchnia działki [a] STATUS Plan domu
P15 120,05 4,1 WOLNY Plan domu P15
P16 120,05 4,2 WOLNY Plan domu P16
P17 120,05 4,2 REZERWACJA Plan domu P17
P18 120,05 4,1 WOLNY Plan domu P18
do góry
Standard wykończenia domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej P9-P18 w Piekarach
Stan surowy zamknięty
1. Fundamenty - betonowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną gr 1o cm,
2. Ściany nośne parteru i poddasza - murowane z pustaka ceramicznego gr. 19 cm,
3. Ściany sąsiednie dylatowane,
4. Ocieplenie budynku - płyty styropianowe gr. 15 cm,
5. Tynk zewnętrzny - akrylowy typu "baranek"
6. Stropy budynku oraz schody wewnętrzne - żelbetowe,
7. Wkłady kominowe:
    - do kominka - wkład firmy Schiedel,
    - do pieca gazowego - wkład ze stali kwasoodpornej,
    - przewody wentylacyjne - kształtki ceramiczne i kształtki Schiedel
8. Więźba dachowa - konstrukcja drewniana,
9. Okna dachowe - drewniane Fakro,
10. Pokrycie dachu - dachówka betonowa, barwina EURONIT,
11. Okna - PVC (kolor wewnętrzny biały, zewnętrzny złoty dąb),
12. Drzwi wejściowe - ocieplone, wzmocnione Gerda,
13. Parapety zewnętrzne - metalowe powlekane,
14. Rynny - PVC brązowe,
15. Balkony - obłożone płytkami,
16. Balustrady balkonowe - metalowe,
17. Taras, dojścia i dojazdy do budynku - kostka brukowa betonowa, ażury
18. Ogrodzenia - systemowe panele z wypełnieniem drewnianym,
19. Przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Stan deweloperski:

1. Ścianki działowe - ceramiczne, zgodnie z projektem budowlanym,
2. Instalacje:
    - instalacja elektryczna - okablowanie, tablica rozdzielcza z wyposażeniem, punkty świetlne zakończone kostką, zamontowane
      gniazdka i wyłączniki. Ilość punktów świetlnych, wyłączników i gniazdek zgodna z dokumentacją techniczną,
    - instalacja wodno - kanalizacyjna - w ilości zgodnej z dokumentacją techniczną,
    - instalacja grzewcza: kompaktowy kondensacyjny kocioł gazowy Ariston z zasobnikiem ciepłej wody 120 litrów, lub odpowiednik 
      innej firmy. W łazience na poddaszu grzejnik "ręcznikowiec" z dodatkową grzałąką elektryczną. Ogrzewanie podłogowe
      rozprowadzone w łazienkach na parterze na parterze, poddaszu i wiatrołapie.
    - instalacja TV - okablowanie bez anteny, Dwa gniazda, po jednym na każdej kondygnacji,
    - instalacja internetowa - okablowanie bez osprzętu (router, switch, antena, itp) Dwa gniazd, po jednym na każdej kondygnacji
    - instalacja gazowa - doprowadzona do kotła i do kuchni,
3. Wylewki: folia, styropian, wylewka zbrojona matami z drutu,
4. Tynki: - w łazienkach tynk cementowy, ścianki kolankowe i skosy z płyt gipsowo-kartonowych, pozostałe tynki gipsowe,
5. Ocieplenie i wykończenie skosów poddasza:
    - wełna mineralna grubości 30 cm,
    - konstrukcja stalowa,
    - płyty gipsowo - kartonowe,
    - podłoga na strychu - płyta OSB 22 mm,
    - dach nad strychem nieocieplony,
Standard wykończenia mieszkań  P1-P8 w Piekarach
1.Fundamenty - betonowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną gr. 10 cm,
2.Ściany nośne - murowane z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 P+W E3,
3.Ocieplenie budynku - płyty styropianowe gr. 15 cm
4.Tynk zewnętrzny - akrylowy typu "baranek",
5.Stropy budynku  - żelbetowe,
6.Schody parter-pierwsze piętro żelbetowe (dotyczy mieszkań dwupoziomowych), schody z pierwszego piętra na poddasze do
   indywidualnego wykonania,
7.Wkłady kominowe:
  - do pieca gazowego - wkład ze stali kwasoodpornej,
  - przewody wentylacyjne -przewody betonowe Schiedel,
8.Więźba dachowa - konstrukcja drewniana,
9.Okna dachowe - drewniane firmy Fakro FTP-V U3,
10.Pokrycie dachu - dachówka betonowa, barwiona Euronit,
11.Okna - PVC (kolor wewnętrzny biały, zewnętrzny złoty dąb)
12.Drzwi wejściowe - ocieplone, wzmocnione Gerda,
13.Parapety zewnętrzne - metalowe powlekane,
14.Rynny - PVC brązowe,
15.Balkony - obłożone płytkami, balustrady balkonowe - metalowe,
16.Taras na gruncie, dojścia i dojazdy do budynku - kostka brukowa i ażury betonowe,
17.Ogrodzenia - systemowe panele z wypełnieniem drewnianym,
18.Przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd,
19.Instalacja odgromowa,
20.Ścianki działowe - murowane z pustaka ceramicznego POROTHERM gr. 11,5 cm
21.Instalacje:
- instalacja elektryczna - okablowanie, tablica rozdzielcza z wyposażeniem, punkty świetlne zakończone kostką, zamontowane  gniazdka i
  wyłączniki. Ilość punktów świetlnych, wyłączników i gniazdek zgodna z dokumentacją techniczną.
- instalacja wodno-kanalizacyjna - w ilości zgodnej z dokumentacją techniczną,
- instalacja grzewcza: kocioł kondensacyjny, dwufunkcyjny firmy Ariston Class Premium EVO 24FF lub odpowiednik innej firmy. W
łazience
  grzejnik "ręcznikowiec" z dodatkową grzałką elektryczną. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w łazience.
- instalacja TV - okablowanie bez anteny. Jedno gniazdo na lokal.
- instalacja internetowa - okablowanie bez osprzętu (router, switch, antena, itp.).
- instalacja gazowa - doprowadzona do kotła grzewczego,
22.Wylewki - folia PVC, styropian, wylewka betonowa zbrojona matami,
23.Tynki - w łazienkach tynk cementowy, ścianki kolankowe i skosy z płyt gipsowo-kartonowych, pozostałe tynki gipsowe,
24.Ocieplenie i wykończenie skosów poddasza (dotyczy mieszkań dwupoziomowych)
- wełna mineralna grubości 30 cm,
- konstrukcja stalowa
- płyty gipsowo - kartonowe